Flashback 4: Как мы искали рабочих

[drraug]

Итак, 20 мая 2020 мы переехали в сад с домом. Сад был непомерно огромный, абсолютно заросший и буйно цветущий. В нём жужжали пчёлы, в траве прятались соседские коты, на деревьях зрели яблоки и вишни, в парнике наливался сладостью виноград. Ещё в парнике был склад мебели, которую прежние хозяева не захотели взять с собой и поленились выбросить. А в траве ещё прятались детские игрушки, разбитые цветочные горшки, рыболовные удочки, куски водопроводных труб и майские жуки. В особенно большом кусте притаился настоящий батут с натянутой основой - прыгай на здоровье. Стояло вечное лето, мы были абсолютно счастливы.

В доме было:

• три спальни - то есть для нас спальня, офис, и комната-склад для неразобраных коробок,
• просторная living room с камином, переделаным под встроенный бойлер в 60е годы,
• крошечная неудобная кухня с видом в сад,
• крошечная неудобная столовая, угол которой занимал газовый камин в нерабочем состоянии,
• потёртая жизнью ванная комната, совмещённая с туалетом.

Всё это не видело никакого ремонта уже как минимум лет двадцать. Во всех стенах зияли дыры от когда-то установленного тут телевизора, регулятора для бойлера, полочки для дребедни, крючка для полотенца, и чего-то ещё полезного, что уже и не упомнить. Вдоль и поперёк стен ползли короба для проводов, ползли трубы для отопления, ползли следы протечек, зияли шрамы отошедших от стены обоев. Ни одна электрическая розетка не была похожа на другую. Ковры исходили в пыль под ногами, доски под ними скрипели и просили пощады, кухонные шкафы отрешённо и безнадежно хлопали дверцами. До нас в доме жили люди ростом не выше 150см, поэтому все висящие шкафчики были у нас на уровне груди, и чтобы побриться над раковиной, приходилось сгибаться в три погибели. Ванная протекала, туалет протекал, в кухне неприятно пахло сточными водами. Замурованый в стену бойлер завывал и жаловался на сквозняки, трубы гудели об ушедшей молодости, накопительный бак для горячей воды кричал чаечкой. Дом, таким образом, был в нашем любимом виде - готов к капитальному ремонту.

Мы нашли архитектора и вместе придумали, как снесём стену между столовой и кухней вместе с угловым камином, объядинив их в одну просторную комнату. Он нарисовал нам официальный чертёж, который нужно было подавать в местную управу, чтобы получить разрешение на снос стены - хотя у нас и не историческое здание, сносить просто так стену всё равно нельзя. Вооружившись чертежом, мы начали искать рабочих. Первый локдаун кончился, государство объявило, что отменяет налоги на покупку недвижимости и начинает кампанию build build build, стимулируя строительство по всей стране. Рабочие приходили, смотрели на дом, читали составленный нами список работ на 7 страницах, смотрели на нарисованные нами планы комнат в масштабе, кивали головой, обещали прислать предложение с ценами, и исчезали навсегда - кто-то рубить бабло на субсидируемых государством крупных стройках, кто-то на более крупных и выгодных проектах в домах за миллион, кто-то няньчить детей во время второго локдауна. Прошёл июнь, июль, август. В сентябре мы остались с двумя вариантами:

• одна семейная команда из жены и мужа - явно получше и подороже;
• вторая семейная команда из немного странноватого папы и более вменяемого сына - подешевле.

Мы тщательно посчитали свои деньги и со вздохом поняли, что надо брать подешевле. Заключили устный договор, назначили начало работ на 07 декабря 2020, и начали готовиться к очередному переезду.

Comments

[juan_gandhi]

Налоги на покупку недвижимости?!

(Насчет же всего остального, мы б сами и занялись всем этим).

[drraug]

Да, тут нет налога на владение, но есть налог на покупку - stamp duty. В зависимости от цены дома он может быть до 12%, если у покупателя это единстенный дом, и до 15%, если это не единственная резиденция. Как понимаете, отмена такого налога - это очередное действие государства в пользу богатых, под прикрытием "спасения экономики" от коронавируса.

[juan_gandhi]

Ни фига себе как хитро.

С другой стороны, если растянуть на 20 лет владения, то дешевле получается.

[drraug]

Вы имеете в виду, что сами стали бы ломать стены, проводить новую проводку и трубы, сдирать обои, шпаклевать и ровнять стены? Звучит круто. Я не был готов делать такую работу одновременно с моей работой в университете.

[juan_gandhi]

Конечно. Делал это все, кроме водопровода (там я не специалист). Научился постепенно; не так уж сложно, зато сколько удовольствия.

[drraug]

Я тоже в принципе хотел бы научиться. Но есть тонкости. Во-первых, академический график иногда прям очень напряжный, и вообще не оставляет времени на ремонт и проч. Во-вторых, дома у нас тут маленькие, а зимы холодные - так что жить в доме и его же капитально ремонтировать как-то непросто. А ремонтировать свой дом, арендуя одновременно другой, чтобы жить - это всё-таки не так дёшево (хотя наверное все равно дешевле, чем платить рабочим).

[juan_gandhi]

Нет, ну конечно, жить в другом доме и ремонтировать свой - это много работы. Да, немножко сочувствую насчет академической занятости (и порядочно завидую).

Мы комнату за комнатой переделывали, потихонечку. И даже кухню - я выгораживал часть полиэтиленом, как в фильмах ужасов - и ремонтировал. Да если бы я не сделал, никто бы не сделал.